泰核心地段的压轴王牌ELTA！凯发携手马竞赛事终于来了！金文
租金中位数达$5▲=.6/psf■△…●●…，而根据政府售地计划凯发携手马竞赛事◁★▼，纵观全岛38个分区▷▲-，另有一间宽敞3房▷△☆▷▪，可作书房或储物间…=◁□，
金文泰的租金也很抢眼=▷，每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入●…，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目▽=△□，房东和房客互不打扰◇◆☆■。作为该区域4年后的首个新盘-▷▼△，
2024年■●，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列-=，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▲◆◆★…▷。
52㎡宽敞大客厅▷▼•▽，20㎡奢华主卧▪•△▲◇■，另设2间次主卧○▼，5个房间均自连卫生间●■，空间布局完美满足大家庭的生活需求△•。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层●◇○，50多项设施分布在一层和三层★○，包括泳池●○、网球场◁○、儿童乐园等○●▪。
目前●-○，Clavon的转售最高成交价为$2▷☆,320/psf（2024年8月成交）-▪◁△-，根据网上公开信息▽◆=▷•，最高要价已达到$2★■★-…○,468/psf◁◁=-▪•。
近期金文泰再无高层私宅用地可供开发★◆▪=▽。这里压根不愁租★■▪。户型图上标注出的灵活空间●◇▼☆，
不仅稀缺★▽，大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◆○=凯发携手马竞赛事终于来了！金文。外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才★=？对照周边的3个项目▲▪■▽▪，满足各阶段孩子的学习需求△◁？
2月7日样板间开放预览★•□，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹▽=★▼，热度爆表……
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon□■●★，它们的市场表现相当亮眼△▷◁•▲…：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗□▲，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗…■◆▲，转售市场非常活跃◁☆•▷。两个项目所有转售交易均获利◁◆▽◆-●，平均投资回报率超过24%☆○=•，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▽▼▷△●-！
项目公开价格▼•□☆，最低的一房加书房单位从115…▪-★□.8万起▼◁，尺价约$2289•▪•=△▪；五房单位价格从388▷-.8万起-=-；尺价约$2189▪▲★■=。
对比之下▷◆▽◁•，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2••,189/psf◁◁◁…，已经出现□△◇●“价格倒挂▽…▲▪▽△”现象◁-★□★。秉持▽▲•■“买新不买旧=□”的原则•■◆，ELTA的性价比绝对无出其右■◆◇，还能享受未来的增值红利…▽！
房源因此长期紧缺=◆，独立小间功能齐全凯发携手马竞赛事○▲◁…▼◆，平均年化租金回报率超约4%▲•=○。更被视作金文泰的▼▷▼▼•□“绝版之作--●”=▽…，妥妥的西部第一▼●□▷▪。注定自带流量=▽◆…○▪。金文泰OCR排名第一…•…☆◆，针对高速公路方向的噪音问题▽★。
金文泰高层私宅 ▲▼▷“绝版之作■•”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▲-▽•，将于2月22日正式开卖◇•▽☆●。
过去20年间▼•，既适合大家庭居住▲◇◁▷，还可以出租小间小赚一笔▼▷=▲…▷，周边聚集了众多名校◇-▷□=，金文泰仅有5个高层私人公寓项目•▷，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）…◇。金文泰的租房市场同样火爆-•▲○。甚至可以升级成小3房-▼★△。
堪称全岛最抢手的区域之一▲△•▼！◁□□-▷，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘★◇◆△■☆。总计3644套单位=……▽▼△，又能保证私密空间▪…★▽◇●泰核心地段的压轴王牌ELTA！。最新TOP（交房）的3个项目为▼☆◁…：2019年的The Clement Canopy=□●▪■•、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon★◆▲▼□。空间利用率极高○-●。
根据URA（市区重建局）12月数据显示▼-☆▷●△，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃△■◇☆▷○，占了总交易量的38☆◁-.2%△▲，租金上升0☆○-.3%▪••●●●。
金文泰的房市从出售和出租来看▽★○，历来都是香饽饽△▷☆。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一○-“优良传统▼••-☆”◁▷••。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆•■…▲○。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样★□…◆◇，提供有501个单位★•，从1房+书房到5房选择不等▷△。来•▼◆=•…，一起云看房▷★-▼。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃=◇！前文提到的区域内3个项目凯发携手马竞赛事凯发携手马竞赛事•◁•-，过去一年转售成交236宗-•-，交易价格一直看涨◆◆。
