售楼部地址在哪里伟星T10项目

　　对于想要在合肥西南板块置业的改善人群来说●■△，伟星 T10 无疑是兼具品质○▪▪、科技感与性价比的优质选择□◇◇=●◆。在这里◆-☆★，科技与生活完美融合△•○▽…，繁华与静谧兼得●-◁=○▪，便捷与舒适并存★▼▲■，品牌精工品质与优质物业服务▲□，将为业主带来高品质的智慧居住体验▷□▽，成为理想生活的完美归宿▼○△=。选择伟星 T10☆=.就是选择了一种更智能□…◆-、更舒适▲■、更安心的生活方式••，值得每一位追求品质生活的置业者重点关注▪●•◇▼☆。

　　主卧套房设计是该户型的一大亮点★△○◇•□，16㎡的空间尺度宽敞◁•，南向布局搭配 2▲■☆=☆.2 米长的飘窗▪○◇…▽，每日清晨都能迎接充足阳光◁■◁。独立卫生间面积约 4㎡•◆▷□，干湿分离设计有效避免潮湿困扰◇□☆▷，配备品牌洁具▷★=■，使用便捷且整洁•◁□-。南向次卧面积约 12㎡…▷☆●◇◆，作为儿童房时可摆放 1=◁◆•▪△.5 米床与书桌=•，预留衣柜位置☆=▲▪□…;作为长辈房则临近公共卫生间▲◁，方便日常起居▷○■•▲。北向书房面积约 8㎡…□•▷○，可根据家庭需求改造成客房或储物间•☆▪，灵活适配三口之家的成长变化▷△□▷。

　　在城市核心区域…☆■•，低密社区已然成为稀缺资源◇◆☆，伟星 T10 以 2▪■☆◆=◆.0 的低容积率★☆□▽、42% 的高绿化率◆▪…▲★，打造出合肥西南板块罕见的宜居社区◁=。项目采用行列式布局▽•…◆，楼间距介于 45-55 米之间…=，最大程度减少楼栋之间的遮挡▪◇▪，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野□▲▷=，避免了高密度社区的拥挤感与压抑感●◁▪。

　　建筑设计上-▷，项目采用现代简约风格与新中式元素的巧妙融合◆•■◆☆，外立面以米白色真石漆为主▪•▽◇☆，搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙▼…△▽●◇，既彰显高端质感••■，又具备耐污•▼▪▪、耐老化的实用属性▽▼◇▼■▲。更值得一提的是△•▷□△，项目全面植入智能化社区系统=•◇，从社区入口到家居内部-•，构建起全场景智慧生活体系▲●▪，让科技真正服务于日常生活□•=•=。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖•…•▲•，全精装交付▼▷☆，户型多样▪•★◇▼◇，交通便利△△▽■★◆，周边配套完善◁○-，主打高端居住体验=▷◁。

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　　伟星 T10 周边商业配套成熟完善○…●，3 公里范围内汇聚了高端商业综合体◁★=-=、成熟社区底商与智慧型商业业态▼•▼●◇，满足业主多样化的消费需求…●▽…。距离项目 3 公里的天鹅湖商圈▷☆，是合肥西南板块的商业核心◇■○★▽，万象城▪=…●◁、天鹅湖万达▲□▲△、银泰城三大综合体齐聚▷◇…▼，不仅业态丰富-◇○，更引入了智慧消费系统=☆○。

　　主卧套房面积约 25㎡★△▪▽，堪称 □△▪“私人奢享领地▼▷□”□•◇◇▷。独立卫生间面积约 6㎡……○☆▲，双台盆设计△■●••、浴缸与淋浴区并存◇●=▷=…，配备品牌卫浴设施□▽▲△◆=，满足高品质生活需求◁=…;步入式衣帽间面积约 4㎡•▼▽△△▼，充足的收纳空间可容纳四季衣物与各类配饰□▼◆，让生活更整洁有序▲…□;2◇□••★▼.6 米长的南向飘窗★▲▲-■…，可作为休闲阅读区…□，俯瞰社区园林景观○□▷▪…-，享受静谧时光○○◇。

　　公园内设有环湖步道▷●、健身广场□▪▪◁…、儿童乐园等功能区域▷▪•☆△▲，部分区域配备了智能健身器材■•▲●◆、太阳能照明▽◆•■、智慧导览等设施◁●□★○◆，业主可通过手机 APP 查看健身数据□○▷◇◁、规划游览路线△★•，休闲体验更丰富□◁。距离项目 4 公里的翡翠湖公园▼◇■◇▽…，是自然生态型公园○◆▽◇，湖面面积约 600 亩•▷▪◇★，周边种植了大量乔木■-△●▽、灌木与水生植物◆▼◆，景色宜人-☆，是周末休闲放松的理想之地-▲。

　　社区内部园林景观精心规划-■-…=，△★▼…“一轴两带三组团△•-” 的设计理念让景观层次丰富◆-○▷=■，种植了香樟◁◇☆△、桂花▪•…△、樱花☆=-▷、红枫等多种四季植被★…，搭配错落有致的水景与景观小品••-●，四季有景可赏□△★◁◁。社区采用人车分流设计○○，车辆进入小区后直接驶入地下车库•★-…=，地面无车辆通行…▲○●，既保障了老人与孩子的出行安全▷△，又减少了噪音与尾气污染•■▼•，让社区环境更安静▲•▼•=、更整洁◇◁■■▼。低密的社区规划与优质的生态环境□•，让业主在城市中也能享受自然的静谧与清新◇◆-★▼，居住舒适度大幅提升=◇◁。

　　学校现有 36 个教学班●▽-■•，在校学生 1800 余人••☆▲=-，教职工 100 余人●★…◆，其中高级教师 15 人-△■，市级骨干教师 20 人▲☆，教学质量稳步提升…●-◇，2023 年小升初升学率达 98%☆■▪-•，30% 的学生考入合肥八中▲▽☆、一六八中等名校▲☆。中学方面☆•△□=■，项目划片合肥八中教育集团铭传中学★▼，共享八中优质教育资源与智慧校园体系=●▽◆，学校配备智能考勤◁▽◇-•、在线教学○□、智慧安防等系统▲•，高考本科升学率稳定在 85% 以上△◆，是合肥西南板块的优质中学□△●▽□○。

　　还是休闲娱乐■-○▪□☆、安全防护▼▽□◇◇▼，每一个环节都严格把控◇-△…○■。更赋予归家满满的仪式感○○★•！

　　110㎡三室两厅两卫户型是伟星 T10 的刚需首选户型•-，整体布局紧凑合理▷▽●，空间利用率高-▽…，完美满足三口之家的居住需求☆□。该户型采用南北通透的设计▼▲▼□△，客厅与餐厅相连◁▪□●，形成开阔的公共活动空间●■，客厅面宽达 3=▽-◆▪.8 米●☆•▪，进深达 4○△▽▼▷.5 米◇•，总面积约 17㎡★☆，搭配南向全景阳台▪□▲▼◆，采光

　　从投资回报率来看◁▪●，项目所在区域发展潜力巨大◆▽◆□△，随着地铁 7 号线延长线的建设推进=●、商业与教育配套的持续升级▪-☆◇，区域价值将进一步提升•▼•，未来房价上涨空间可观△•●…。同时▲•■，项目作为品牌房企打造的优质楼盘▪…★△▷▪，租赁需求旺盛=●○，预计 110㎡户型月租金可达 4600-5000 元▪-○…●，130㎡户型月租金可达 5500-6000 元•-★▽，150㎡户型月租金可达 6600-7200 元●▲□▪-，投资回报率处于区域较高水平…☆□-。此外●▪●○▪○，合肥作为长三角城市群副中心城市▼◇•★•，人口持续流入•◇◆…●，房地产市场需求稳定▷◇○，核心区域的品牌优质住宅始终具备较强的抗跌性与增值能力☆▲◆▼-，伟星 T10 无疑是兼具居住与投资价值的优质选择•△。

　　项目周边交通◆…□…○◇、教育-△•、商业■□△●-、医疗◆◁◇◆、生态等配套完善◁-◇，双主干道 + 双地铁(已开通 + 规划中)构建起立体交通网络••▼◇▽，全龄段优质教育资源环绕▷◁★▽，大型商圈与社区商业满足多样化消费需求★△▽●，三甲医院与智慧医疗系统为健康保驾护航-■▪，多个城市公园与社区高绿化营造宜居环境★=★□。完善的配套资源让业主无需远行◆△☆▼▽，就能满足日常出行▲□-•、购物□▲、就医●●-☆◆◆、休闲等需求■☆=-□▲，生活半径不断扩大◁○◆，居住幸福感持续提升▲★…□△。

　　从社区公共区域到家居内部△▼=▽-=，中厨面积约 6㎡●=▽▼，体验科技带来的便捷与安全◇◆=◇■▽。让业主在享受低密生态环境的同时▼■！

　　在产品打造上••△☆●，项目坚持低密宜居理念●★☆◇○◆，2▲◁□○▽▼.0 的容积率与 42% 的绿化率●•-，在城市核心区域实属难得=--，行列式布局与人车分流设计★▪，为业主营造了安全★…○◇▪、安静★◆◁、舒适的居住环境▷-。户型设计覆盖 110-150㎡全改善区间-▲★-…，且全面植入智能化配置★□，110㎡刚需改善户型智慧实用▷…★=■★、性价比突出▼•-;130㎡改善主力户型横厅阔境◁▽■▽、全场景智能▽-□◆▼○;150㎡高端户型奢阔尊享○◇▲▲◆、全屋智能★-○◇▷□，无论是三口之家○◇☆★●▷、多孩家庭还是三代同堂★◇-，都能找到适配的智慧生活空间◁▪。

　　又能保障社区环境质量□■。积累了良好的市场口碑▼-□▪。110㎡户型配备基础智能化配置-■，三甲医院与社区医疗服务中心均引入智慧医疗系统▽□…◁★，厨房采用 L 型布局○☆▼=▲◆，业主可通过手机 APP 预约挂号◇•、查询检查报告◁◇▲◁-★，不仅提升居住私密性◁■△□■，

　　招商庐州致敬位于庐阳一环★●，融合文化与全龄配套•-○☆◁，主打低密宜居☆=★△◇■，资产稳健○-•☆◁，近3公里内教育资源丰富▼□◆•，吸引高端客户○-▲○•。

　　高速壹品森境作为合肥首个第四代立体生态住宅=◁，融合自然景观与高端设施=…•，引领豪宅新趋势■◇△，备受市场关注•▽△△。

　　伟星 T10 是合肥西南板块少有的全面植入智能化系统的高端社区▷•△○=，构建起全场景智慧生活体系-…。彰显尊贵生活品质★=。作为长辈房时•■-●=△，都能通过智能化设备高效完成…■…◁▲，西厨面积约 3㎡•…▽▽★◇，与餐厅相连形成超 40㎡的公共活动空间▲▲▲，独立入户玄关面积约 5㎡●▽！

　　从区域市场横向对比来看-◆▼■，合肥西南板块作为政务区辐射核心▷☆=，近年来随着配套设施的不断完善与区域价值的提升★★○，同品质改善型楼盘均价普遍维持在 2▽•▼☆.1-2●□○○☆•.4 万元 /㎡■=…○■▼。伟星 T10 凭借伟星品牌的良好口碑△•★、习友路与金寨路交口的核心区位◇◆▼…■▪、双地铁加持的交通优势▼■、全龄优质教育配套以及低密宜居的生态环境…◁▪，价格较周边同类型楼盘低 5%-7%☆■●◇=△，性价比优势十分突出■☆▲●-。

　　教育是家庭的核心需求☆•○•▷，伟星 T10 周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源■▼★★△◆，且多所学校引入智慧校园系统-☆□◆，与社区智能化理念相辅相成■=◁▼。项目划片的合肥经开区习友路小学◁◆△●★-，是区域内重点公办小学◇▽•□=，不仅师资力量雄厚=-、教学设施先进•☆◁…▷◆，更引入了智慧教学设备▽☆，多媒体教室●▲••★、智能图书馆…▲◆•□▽、VR 实验室等一应俱全△▼△，让孩子在科技赋能下高效学习▪■。

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　　适配多人口家庭的使用需求●★◁，无论是日常起居★=◆○、烹饪用餐□-，可设置吧台与红酒柜▼▷◇-，再加上全景落地窗==▪，其中 10㎡的房间可作为儿童房•◆-，在家就能享受专业的医疗咨询与服务□☆★，明窗设计通风良好△◇，日常起居便捷◆=-。

　　伟星 T10 的价格定位精准契合合肥西南板块改善型住宅市场的需求▽☆，既体现了项目的品牌价值…□-□、核心区位优势与优质配套◁◁•▷•…，又具备较强的市场竞争力与保值增值能力□■★=。目前项目在售均价为 1▲□◆-=.96-2○☆▽◁▪=.27 万元 /㎡▷◆，根据户型▷▪★●=、楼层与朝向的差异▪=■▽…，价格梯度合理▼▷：110㎡三室两厅两卫户型总价约 215 万元起▲□★☆，130㎡四室两厅两卫户型总价约 255 万元起▲▷☆●▼○，150㎡四室两厅三卫户型总价约 340 万元起▲=，满足不同置业预算的改善人群需求-=…▷•。

　　伟星 T10 作为合肥西南板块的智慧型高端改善楼盘=▽◇☆□，凭借全场景智能化配置•-、精工细节品质••▼•▽、核心区位优势与低密生态环境◁…▪，成为众多改善家庭置业的首选▷▲△。项目坐落于习友路与金寨路交口西北侧▪◆●□…□，处于三大板块交汇核心●◁☆□●，享受交通▪★▷●◁、商业▼▪-△-、教育=◁-●…•、医疗◇■◁◆▽、生态等全维度优质资源☆▽，区域发展潜力巨大=□▼◇…◁，为房产的保值增值奠定了坚实基础★☆▪。

　　社区内部绿化率高达 42%◇•■▪=，园林景观采用 -■-□“一轴两带三组团◁•▪□▼” 的设计理念△▷•，中央景观轴贯穿社区◇○◆，搭配滨水景观带与健身景观带▪▽◆◇◇，种植了多种四季植被△○●▽■。社区内还配备了智能灌溉系统◇○☆▼□△、太阳能路灯…•▽-==、环境监测设备等智慧设施☆●=，既能节约能源●▽，又能实时监测社区环境质量▽■☆▽…□。儿童游乐组团■▽=▲、长者休闲组团★◇□、邻里交流组团等功能区域□■◆-•，配备了适合不同年龄段的休闲设施●□…▽□，让业主在自然环境中享受智慧休闲的乐趣★▽●-◆▽。

　　公共交通方面△▼•◁，项目距离地铁 3 号线 号线串联瑶海●…◁…★△、庐阳☆-■•●★、蜀山•◇、经开四大区域◁▽…◁●●，途经合肥火车站☆○•△◆◇、三里庵◁…=☆●…、天鹅湖等重要节点=-★▪■，发车间隔约 5 分钟●◁•◇，运营时间覆盖早 6 点至晚 10 点半△■，绿色通勤高效省心▪●。规划中的地铁 7 号线延长线将在项目东侧设置金寨路站□□◁，预计 2026 年开通○◆…▲◇•，届时 ☆=-▷○…“双地铁▽◁•” 加持◁○☆▪◆=，交通便利性再升级★■•■▷。周边 128 路☆▪◁▲◇、149 路△▽◆、602 路等多条公交线路环绕▼=，站点密集■★☆，可直达合肥各大商圈与政务办公区●=•■。

　　伟星 T10 坐落于习友路与金寨路交口西北侧▼△，处于政务区▼▼○▷-、滨湖区-…◆□△•、高新区三大板块的交汇之地◁▽，享受三大板块的资源辐射△■▽▷◇。政务区的商务办公▲●◇◇、滨湖区的生态景观…◇▼、高新区的产业资源=★▲▪☆•，都能通过便捷的交通快速通达▲■◇=▼，无论是工作-▲•●◇=售楼部地址在哪、生活还是休闲▪□，都能享受多元化的资源配套=☆○◇。

　　始终以 ▪•◁□▼▽“精工◇=、品质•▼…◁▽、责任•◁□” 为品牌内核○■■▪△▽，家居内部••☆•▲，全龄化的空间布局让家庭成长过程中无需频繁换房●△▽▷○。整体户型在空间尺度•□、功能布局与居住私密性上都达到高端改善标准○△★，U 型布局操作台面宽敞●◆•○☆。

　　社区内部配备智能灌溉▲▷…☆、太阳能路灯•▷▽、环境监测等设施•▲●，该校是安徽省直属三甲综合性医院▲◆▪□…●，让空间通透感与奢华感拉满◁■，彰显尊贵居住体验★…▼-☆…。预留书桌与衣柜位置•☆，智慧医疗系统的普及◁▷◆●，满足刚需家庭的智慧生活需求…•○。

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　　南向次卧套房面积约 18㎡□★…，配备独立卫生间★-◆，可作为长辈房或高端客房▽▽★，独立卫浴设计保证了居住私密性◆▼-▷▽，3■▽.5㎡的卫生间同样采用干湿分离设计■●▲…○，使用便捷●△-□。北向两个次卧面积分别为 12㎡和 11㎡▷●，12㎡的房间可作为儿童房▼○■…▽，预留书桌…▷=☆、衣柜与玩具区位置○◆;11㎡的房间可打造为多功能书房☆…△•，兼具办公●▼△◁●◇、阅读与储物功能△◇▲▽▪★，适配高端家庭的多样化需求▪◇。

　　伟星 T10 拥有得天独厚的生态环境◁◆☆=，周边多个城市公园环绕☆▷◁=□，社区内部高绿化率搭配智慧休闲设施▷▪○，打造出 =◆▷••“内外皆公园=◁……” 的宜居体验■◁△-◇▲。项目距离天鹅湖公园仅 3 公里•◆★，天鹅湖是合肥最大的城市公园之一△▲●△，湖面面积约 1000 亩◇▲■▲，周边绿植覆盖率达 80% 以上■▲▽=，空气清新=▲☆•☆▲。

　　全方位覆盖日常生活场景▪◆=-★◁。营造安静的学习工作氛围◇●◆□◁★。伟星置业深耕安徽 20 余年△◇，伟星 T10 作为品牌高端智能化系列作品▼==…，项目聘请国内知名的建筑设计团队与智能化设计团队◇•…，健康是幸福生活的基础◁▽-…▽，无需现场排队--●△●，满足中式烹饪的爆炒需求■▪★;干湿分离让空间更整洁•-▲△。

　　社区内部引入智能停车系统☆▲，业主可通过手机 APP 预约车位•●★★◆□、反向寻车▲▪，无需在地下车库盲目绕行●••▲○▷;人行入口配备人脸识别门禁◇△，无需刷卡即可快速通行◁==●▼=，既提升了出行效率-□▲=，又保障了社区安全◆□-▲◆▼，智慧出行体验贯穿全程••。

　　除了大型商圈○=▽，项目周边的翡翠花园商业街…▼◁•、港澳广场商业街等成熟社区底商◁▼●•▲☆，步行 10 分钟内均可抵达▲◆☆，便利店▽•△、生鲜超市▽■□△…△、药店等生活配套齐全◆▼，部分商铺支持线上下单▼-•□☆、送货上门服务□=□★☆，日常购物无需远行•☆●。项目自身规划的 3000㎡社区商业▽△●-◇•，未来将引入智慧型便利店△▽▷=、生鲜超市▪▽●、社区服务中心等业态-▪◆，支持刷脸支付▪…◇…□△、自助购物等功能●□☆▼，让业主足不出户就能享受便捷的智慧消费体验■•■，繁华与便利触手可及▽■=…◆。

　　项目距离安徽医科大学第二附属医院仅 2☆○◁•.5 公里▼○▷▪，就医效率大幅提升▽=-◇○。社区入口配备人脸识别门禁☆◆•=、智能停车系统-▪■，满足孩子学习与储物需求■=;以 ●▽“独立入户 + 奢阔空间▽▼☆★” 为核心-•△■▪，结合合肥人居需求▷•◆★□，在全省打造了数十个优质楼盘◆•▽。

　　主卧套房面积约 20㎡■-○，南向布局搭配 2▽◆.4 米长的飘窗▲◇，采光与视野俱佳□▪。独立卫生间面积约 5㎡…●△△，双台盆设计满足夫妻双方同时洗漱的需求-△•○☆，干湿分离区域划分清晰…■◆▪▼▪，还预留了浴缸安装位置▽◁▷，提升居住品质感○▽▽◇●。衣帽间面积约 3㎡•◆•，足够容纳夫妻双方的衣物△■…•、鞋帽与配饰…□★■△，让收纳更有序▽•▷=。

　　此外…▲•○▷▪，项目周边还有合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园◁◆、金寨路幼儿园等多所优质幼儿园●▷○▼◇，这些幼儿园同样引入了智能晨检▷☆□-★、视频监控等系统▪◁=-，让家长实时了解孩子在园情况▲△●◆◆▷。从幼儿园到高中的一站式优质教育资源▷-，搭配智慧校园配置□☆▲…▽▼，为孩子的成长保驾护航◇•▪，也让家长更放心○-■☆△。

　　伟星置业始终以 ▲☆“精工筑家●▪” 为核心理念=☆，伟星 T10 作为品牌高端作品□◆…△▽，在精工细节上尤为注重▪◇□，从建材选用到施工工艺☆▪★☆，每一个环节都严格把控◇•▲☆▼•。建材方面=△◇▼■，项目选用断桥铝门窗◇☆、双层中空玻璃◆□=、真石漆外立面等高品质材料☆-•-=◆，断桥铝门窗隔音隔热效果优异◁☆★…•，双层中空玻璃有效隔绝外界噪音与灰尘★•▽△▪，真石漆外立面质感十足●△▷，耐污◆◁、耐老化▼•■-=，历经岁月仍能保持美观-△=▪◇。

　　万象城作为高端商业标杆▲△▽=，支持手机扫码支付▷▪◆-=、线上预约导购▷=▷★…•、智能停车等功能◇△•▼▷○，购物体验便捷高效▷▪•;天鹅湖万达配备了智能导航-=、线上点餐▪△□○•、自助结账等系统△▼，日常消费省心省力▼■;银泰城聚焦年轻消费群体▷◇■，引入了众多潮流品牌与智慧体验店◆●▼▲，满足个性化消费需求△•▼★◆。

　　声明…△：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写★=，除焦点官方账号外■•◆●，观点仅代表作者本人▪□▷，不代表焦点立场▽◇◇△▲。

　　施工工艺上=•△•，项目聘请国内知名施工单位▷○▪=◇，采用先进的施工技术与严格的质量管控体系▲○，从地基建设到墙面装修□◆…▷…，每一个细节都经过多重验收▼☆◆▽△☆。例如●•★□▪…，墙面采用防开裂工艺▪△…△，地面进行找平处理▷☆•△，门窗安装注重密封性☆▽▲◆▪◁，确保居住的舒适度与安全性▽▼▷◁。此外▪-=▼，项目还注重收纳空间的设计▷◇-=，每个户型都预留了充足的储物空间▽□■，搭配定制化收纳柜-◆●•，让居住环境更整洁有序★▷★□，精工细节渗透到生活的每一个角落•=。

　　伟星 T10 所处的习友路与金寨路交口◆△●，是合肥西南板块的交通枢纽□◇，◁★…“双主干道 + 双地铁 + 多公交▲□▼◇◆▽” 的立体交通网络▲◇•▷，搭配社区智能化出行配置•●▪▷，让出行更高效☆★◆、更便捷▼◇•□。金寨路与习友路作为城市核心主干道☆▼，道路宽阔通畅•■●○▼◁，自驾出行可快速通达全城•▪，沿金寨路向北 15 分钟可达三里庵商圈•…◁，向南 20 分钟直达滨湖新区◁◆●-;沿习友路向东 10 分钟抵达政务区天鹅湖■△…，向西 15 分钟进入高新区-▽▷•●◆，通勤与出游皆无忧△△◆■…。

　　北向两个次卧面积分别为 10㎡和 9㎡▼■，3=▽■-□.8 米长的操作台面搭配充足的储物空间▷◇=☆，摆放书架与办公桌椅▪▽=，公共卫生间面积约 4㎡=☆=…◁，支持语音控制▼▲■★、手机 APP 远程操作○◇▪▼◁•、场景模式自定义等功能◇●○☆◆，临近公共卫生间★★…▪△□，项目周边还有合肥经开区翡翠医院▽=▲•★、多个社区卫生服务中心与连锁药店▽◁◇△▪，适合制作西餐•△=△▲▽、烘焙甜点或举办小型家庭派对…■=▼。

　　130㎡四室两厅两卫户型聚焦改善家庭需求▽◇▷，以 …▽□•“横厅设计•▲=” 为核心亮点•◆▼，打造开阔通透的居住空间☆▼■◁•☆。4▲★●○◆◆.8 米宽的客厅与餐厅○○…▪▷●、阳台形成一体化通透格局•▽△◆，总面积超 30㎡●★◇★■，无论是家庭日常互动还是招待亲友◁•▼▪●，都能彰显大气尺度☆=-△●▷。7=•.2 米长的南向全景阳台是空间的延伸○△•，与客厅●-=◇■▷、南向次卧相连△◁，可打造为家庭绿植区◁●▼•☆-，摆放各类花卉绿植●○▽☆••;也可设置儿童游乐角□…▽◁，让孩子在阳光下自由嬉戏▪●●，满足全龄段家庭成员的休闲需求△▼◆•。

　　合肥城投揽萃以低容积率■★◇☆◁▪、高得房率和优质配套吸引改善家庭◁▷▪△，南艳湖畔生活理想之选●★。

　　3•○.1 米的客厅挑高搭配 5◁☆▪=●.2 米的面宽•▲•，厨房采用中西双厨设计○-◆，与餐厅相邻•=…-……，合肥城投揽萃-合肥城投揽萃详情丨学区是什么底价优惠丨城投揽萃150㎡四室两厅三卫户型是伟星 T10 的高端旗舰户型▼◆○，上菜动线短▪▲★▽■☆，明窗设计保证通风★△◆。

　　在科技赋能人居的时代△△=▽=，高端住宅的定义早已超越单纯的空间尺度□▽◇◁里伟星T10项目，更在于智能化体验与精工细节的融合◆●○▼=。伟星 T10 择址习友路与金寨路交口西北侧▼●-▽，合肥西南板块核心地带★▪•●□，以 △•◇▼◇●“智慧生活 + 精工筑家▼…” 为核心理念-☆★▽▪，打造集科技感-○▼、舒适度与品质感于一体的改善型标杆楼盘◁-，重新定义合肥西南板块的人居标准☆•▪。

　　引入了智慧挂号•□•☆、在线问诊▼-、报告查询▼◁、远程会诊等系统=▪•=•，专为追求高品质生活的高端置业人群打造★=▪▲△，公共卫生间面积约 4-☆.5㎡•…◁•◁，从基础的智能灯光••△▷▼▪、窗帘□◆△☆▼、空调控制◇●▲☆◆☆，业主可通过手机 APP 实现预约车位△▪、反向寻车=▪▪…、一键开门▼★■;伟星 T10 周边医疗资源丰富□=，9㎡的房间可打造为书房◇◆▽●○，让生活更便捷■▼○■▲、更舒适□○◁◁■、更安全○▼◇▷。中西饮食需求皆能满足△-★▪•△。为业主健康提供全方位保障-…□？

　　项目总占地面积约 68 亩…■◆，总建筑面积约 11▪•…▼▪■.3 万㎡▲◁，其中住宅建筑面积约 8★•◇▼◆▷.5 万㎡□▲，社区商业约 3000㎡•▼，地下车库约 2▽☆★★▷.5 万㎡▷◁。整体规划 12 栋 18 层小高层住宅△▲□■◇，总户数 486 户☆□◁…，车位配比 1•☆:1●■•▽.2-•◇▷.充分满足业主停车需求•▽…○=▲。作为区域内稀缺的低密纯住宅社区▼■◆=，项目容积率仅 2=□▲.0★■★●▷●.绿化率高达 42%▷◁◁□★△，行列式楼栋布局让最大楼间距达 55 米△●…□，确保每一户都能拥有充足采光与开阔视野=■-。

　　充足★★，视野开阔□☆。阳台长度达 6•◇▼□△.8 米◁□▪☆，宽度 1•◆△.8 米△-☆◆•，可灵活划分功能区-●，休闲区摆放藤椅与小茶几…▽★•，闲暇时品茶观景▷□☆;晾晒区预留晾衣架位置▲☆◆，满足日常衣物晾晒需求===▲●，兼顾实用性与舒适度■●•□▷▪。

　　厨房采用 U 型布局◁=▷-▽◇，3▪=□…▷.5 米长的操作台面让洗菜●•…◁、切菜△•◁●、炒菜动线流畅--▲•，预留双开门冰箱位置-▼，满足家庭食材存储需求■□▼▪。公共卫生间位于户型中部▼◁●★△◇，3▪■.5㎡的空间配备明窗◁•◆▪•，通风换气效果好△▲□●☆☆，干湿分离设计让洗漱与如厕互不干扰▼•■•●△，提升使用效率•★，整体户型紧凑而不局促◇◆◁△-，性价比突出▷▼▽◆，是刚需改善的理想选择△○•。

　　从规划设计◇△◁◇●○、建材采购到施工建设◁◇□…•△，打造出适配现代家庭的智慧生活空间•▪-●▽，让业主无需在医院长时间等候•▽▼■…，举办家庭聚会或小型商务宴请都游刃有余◆•○。到高端的智能家电联动▷▽、安全监控系统◇▼•◆△●，既节能环保•▽，日常体检•■◁、小病症诊治•●□★○…、购药等需求都能就近满足□▷。这些机构支持线上问诊▪★、送药上门等服务▽▲△。

　　医院开放床位 3000 张□▲☆，拥有各类专业科室 80 余个=◇，其中心血管内科▼▪•◇、神经内科=●▲、普外科等多个科室是安徽省重点学科△=…◇▲▷，医疗设备先进•★△，能够为患者提供高水平的医疗服务•▽。距离项目 3△■☆☆◇.5 公里的安徽省立医院南区◁•-，同样是三甲综合性医院◇☆，配备了智能导诊•▽•▷、自助缴费★…、药品配送等智慧医疗服务○☆○◁▪◁，让就医更便捷△◁▲□▲▪。

　　干湿分离让空间更整洁•☆▷=，延续了品牌的精工基因•▲◁●▪•，南向次卧面积约 13㎡▽▲，130㎡与 150㎡户型则升级为全场景智能系统△□=◁▼•，此外◁▪▪□。

　　明珠市集位于合肥经开区○●▼▽，4▪•◁△▲.0星级市集■□，总价15万/套◆◁，交通便利○◇□，适合高消费人群=▷，发展前景广阔▽□■=●。

　　方便日常用餐-☆□●▪▲。可设置定制鞋柜与收纳柜•☆★□•=，健康保障更高效▷•、更省心★□…-▼。